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原湖南廣義科技地塊內廠(chǎng)房及辦公樓出租（租期5年） |
| 公司名稱(chēng)：湖南天長(cháng)置業(yè)有限責任公司 發(fā)布時(shí)間：2024-07-18 10:06:09
點(diǎn)擊率：
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| 標的名稱(chēng) |
原湖南廣義科技地塊內廠(chǎng)房及辦公樓出租（租期5年） |
| 項目編號 |
G2024ZCZL0093 |
掛牌價(jià)格 |
1719248.4元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024-07-18 |
掛牌截止日期 |
2024-07-31 |
| 標的所在地 |
長(cháng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日。 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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![]()
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡(jiǎn)況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱(chēng) |
原湖南廣義科技地塊內廠(chǎng)房及辦公樓出租（租期5年） |
| 項目編號 |
G2024ZCZL0093 |
| 掛牌租金 |
1719248.4元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024年7月18日 |
| 掛牌期滿(mǎn)日期 |
2024年7月31日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日。 |
| 掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日。（最長(cháng)至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱(chēng) |
湖南天長(cháng)置業(yè)有限責任公司 |
| 住所（地址） |
湖南長(cháng)沙市天心區暮南中路405號 |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊號 |
91430103MA4LNEHQ8C |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
商務(wù)服務(wù)與開(kāi)發(fā)建設 |
預算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司 |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬(wàn)元） |
20000 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
趙鵬 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
湖南天長(cháng)置業(yè)有限責任公司決定 |
| 批準的監管機構 |
長(cháng)沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司 |
| 批準文號 |
融發(fā)黨委(擴大)會(huì )紀〔2024〕17號 |
| 其他需披露的事項 |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物（構筑物） |
| 人民幣單位：元 |
建筑物
（構筑物）名稱(chēng) |
地理位置 |
權證號 |
用途 |
所在層數 |
評估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
建筑面積
（㎡） |
評估價(jià)值
（第一年租金） |
招租面積（㎡） |
出租年限
（年） |
掛牌金額
（第一年租金） |
交易
保證金 |
湖南廣義科技有限公司
綜合樓全部(棟袋) |
長(cháng)沙縣暮云業(yè)園 |
湘(2020)
長(cháng)沙市不動(dòng)
產(chǎn)權第
0203135號 |
工業(yè)用地/工業(yè) |
/ |
1686.91 |
1519200 |
9536.49 |
5 |
1719248.4 |
520000 |
/ |
| 長(cháng)沙縣暮云業(yè)園湖南廣義科技有限公司裝配車(chē)間全部(棟袋) |
長(cháng)沙縣暮云業(yè)園 |
湘(2020)
長(cháng)沙市不動(dòng)
產(chǎn)權第
0203116號 |
工業(yè)用地/工業(yè) |
/ |
4325 |
| 湖南廣義科技有限公司車(chē)間一 |
長(cháng)沙縣暮云業(yè)園 |
/ |
工業(yè) |
/ |
2934.25 |
| 東南門(mén)門(mén)衛室 |
長(cháng)沙縣暮云業(yè)園 |
/ |
工業(yè) |
/ |
57.58 |
| 門(mén)衛室 |
長(cháng)沙縣暮云業(yè)園 |
/ |
工業(yè) |
/ |
29.58 |
| 平房及廁所 |
長(cháng)沙縣暮云業(yè)園 |
/ |
工業(yè) |
/ |
83.32 |
| 原售樓部 |
長(cháng)沙縣暮云業(yè)園 |
/ |
工業(yè) |
/ |
146.34 |
| 原私房 |
長(cháng)沙縣暮云業(yè)園 |
/ |
工業(yè) |
/ |
273.51 |
| 合計 |
9536.49 |
1519200 |
9536.49 |
5 |
1719248.4 |
520000 |
|
| 標的物概況 |
/ |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年7月31日16：00之前（以到賬時(shí)間為準）應支付交易保證金52萬(wàn)元到該項目指定賬戶(hù)。[保證金指定賬戶(hù)：長(cháng)沙公共資源交易中心投標保證金專(zhuān)戶(hù)；開(kāi)戶(hù)行：交通銀行長(cháng)沙瀟湘支行；賬號：競買(mǎi)人在“長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長(cháng)沙國有資產(chǎn)電子交易系統（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點(diǎn)擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買(mǎi)人繳納競買(mǎi)保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還；未按時(shí)足額繳納競買(mǎi)保證金的，其報名無(wú)效]。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在30個(gè)工作日內與租賃方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效后5個(gè)工作日內將首季租金付至聯(lián)交所的資金結算賬戶(hù)。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起30個(gè)工作日內與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買(mǎi)人）在競買(mǎi)標的時(shí)，應保證以不低于標的掛牌價(jià)報價(jià)（其他競買(mǎi)人已報價(jià)或有更高報價(jià)的，本項保證失效）。否則，競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向承租方（競買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競買(mǎi)人的受讓資格。競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次項目長(cháng)沙聯(lián)交所交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔,長(cháng)沙公共資源交易中心的交易服務(wù)費由承租方承擔。
6.此次招租標的為廠(chǎng)房一2934.25平方米，廠(chǎng)房二4325平方米，辦公樓1686.91平方米，東南側群房590.33平方米，總計9536.49平方米，主營(yíng)業(yè)態(tài)要求體育或文創(chuàng )娛樂(lè )。本次招租面積為掛牌公告中資產(chǎn)面積，最終以租賃方實(shí)際交付面積為準，成交價(jià)格和交易服務(wù)費不以面積變化而調整。
7.交付標準為現狀交付，最終承租方需自行接通水電和進(jìn)行相關(guān)維護修繕達到入駐標準。
8.租賃期限5年，免租期6個(gè)月，租金前3年不遞增，第4年開(kāi)始每2年遞增5%，付款方式押3付3，提前30日支付下個(gè)周期租金。
9.意向承租方應在競價(jià)報名前查勘現場(chǎng)，并詳細了解物業(yè)硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的政策及規定。所從事的項目需符合物業(yè)管理部門(mén)以及屬地政府的規劃要求，周邊關(guān)系需自行協(xié)調處理，凡最終參加報價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認了解本物業(yè)現狀及相關(guān)規劃要求。
10.租賃期間因經(jīng)營(yíng)涉及的電費及其他經(jīng)營(yíng)相關(guān)等費用均由承租方自行承擔；
11.承租方必須根據行業(yè)經(jīng)營(yíng)要求進(jìn)行相關(guān)消防設施的整改和增設以達到安全驗收條件；承租方須滿(mǎn)足《湖南省長(cháng)株潭城市群生態(tài)綠心地區保護條例》相關(guān)規定的要求。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià) |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
聯(lián)交所聯(lián)系人 |
伍先生 |
電話(huà) |
0731—82710291 |
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