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長(cháng)沙市開(kāi)福區鴨子鋪路46號視谷商業(yè)中心1棟1602、1603室辦公用房整體出租（租期五年） |
| 公司名稱(chēng)：長(cháng)沙翰飛數媒科技有限公司 發(fā)布時(shí)間：2024-06-14 10:44:35
點(diǎn)擊率：
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| 標的名稱(chēng) |
長(cháng)沙市開(kāi)福區鴨子鋪路46號視谷商業(yè)中心1棟1602、1603室辦公用房整體出租（租期五年） |
| 項目編號 |
G2024ZCZL0068 |
掛牌價(jià)格 |
29.5146萬(wàn)元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024-06-14 |
掛牌截止日期 |
2024-07-25 |
| 標的所在地 |
長(cháng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起30個(gè)工作日。 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710292 劉洋 |
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![]()
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡(jiǎn)況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱(chēng) |
長(cháng)沙市開(kāi)福區鴨子鋪路46號視谷商業(yè)中心1棟1602、1603室辦公用房整體出租（租期五年） |
| 項目編號 |
G2024ZCZL0068 |
| 掛牌租金 |
29.5146萬(wàn)元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024年6月14日 |
| 掛牌期滿(mǎn)日期 |
2024年7月25日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起30個(gè)工作日。 |
| 掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日。（最長(cháng)至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱(chēng) |
長(cháng)沙翰飛數媒科技有限公司 |
| 住所（地址） |
長(cháng)沙市開(kāi)福區月湖街道鴨子鋪路1號121房5室 |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊號 |
91430105MA4TEEXR6R |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
科技 |
預算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司 |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬(wàn)元） |
6000 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
石禎專(zhuān) |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
長(cháng)沙翰飛數媒科技有限公司會(huì )議紀要 |
| 批準的監管機構 |
長(cháng)沙晚報傳媒集團有限公司 |
| 批準文號 |
長(cháng)沙翰飛數媒科技有限公司請示報告單 |
| 其他需披露的事項 |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物（構筑物） |
| 人民幣單位：萬(wàn)元 |
| 項目編號 |
建筑物
（構筑物）名稱(chēng) |
地理位置 |
權證號 |
評估情況 |
掛牌面積（㎡） |
租期（年） |
掛牌金額
（第一年） |
面積
（平方米） |
評估單價(jià)
（元/㎡.月） |
評估租金
（萬(wàn)元/年） |
| G2024ZCZL0068 |
視谷商業(yè)中心1棟1602 |
長(cháng)沙市開(kāi)福區月湖街道鴨子鋪路46號 |
湘（2022）長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權第0398555 |
186.85 |
49.9 |
11.1886 |
186.85 |
5 |
29.5146? |
| 視谷商業(yè)中心1棟1603 |
湘（2022）長(cháng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權第0398556 |
305.06 |
49.9 |
18.267 |
305.06 |
| 合計 |
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491.91? |
|
29.4556? |
491.91? |
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| 標的物概況 |
標的閑置中，地址位于長(cháng)沙市開(kāi)福區月湖街道鴨子鋪路46號，屬于長(cháng)沙馬欄山視頻文創(chuàng )園范圍內，是長(cháng)沙市重點(diǎn)發(fā)展的項目之一，作為新興文創(chuàng )園這里具有內容生產(chǎn)能力強、產(chǎn)業(yè)氛圍足、技術(shù)支持可靠、政府補貼充足等優(yōu)勢，是公司落戶(hù)的最佳選擇。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年7月25日16：00之前（以到賬時(shí)間為準）應支付交易保證金2.46萬(wàn)元到該項目指定賬戶(hù)。[保證金指定賬戶(hù)：長(cháng)沙公共資源交易中心投標保證金專(zhuān)戶(hù)；開(kāi)戶(hù)行：交通銀行長(cháng)沙瀟湘支行；賬號：競買(mǎi)人在“長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長(cháng)沙國有資產(chǎn)電子交易系統http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點(diǎn)擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買(mǎi)人繳納競買(mǎi)保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。未按時(shí)足額繳納競買(mǎi)保證金的，其報名無(wú)效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后可轉為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個(gè)工作日內與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內將交易價(jià)款付至聯(lián)交所的資金結算賬戶(hù)。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個(gè)工作日內與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買(mǎi)人）在競買(mǎi)標的時(shí)，應保證以不低于標的掛牌價(jià)報價(jià)（其他競買(mǎi)人已報價(jià)或有更高報價(jià)的，本項保證失效）。否則，競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競買(mǎi)人的受讓資格。競買(mǎi)人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名。
6.本次項目長(cháng)沙聯(lián)交所和長(cháng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。
8.租期五年，租金按季度繳納，每?jì)赡赀f增5%，無(wú)免租期，移交時(shí)間為合同簽訂之日。
9.押金為一個(gè)月租金，租賃期滿(mǎn)，如承租方無(wú)違約行為，則租賃方將上述保證金在退租手續辦理完畢之日起10個(gè)工作日內無(wú)息退還承租方。
10.承租方自行裝修，不得破壞消防設施，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外設攤，租賃期內，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)經(jīng)營(yíng)托管單位書(shū)面同意，不得與他人合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。
11.租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò )）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關(guān)費用。
12.租賃期內，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)租賃方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結構。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給租賃方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租方自行承擔。
13.租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計算，不足整月的按實(shí)際天數計算，多退少補。
14.出租用途僅做辦公使用。
15.意向承租方須承諾租金來(lái)源合法、承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（√）拍賣(mài)（）招投標（） |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
聯(lián)交所聯(lián)系人 |
劉洋 |
電話(huà) |
0731—82710292 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
鄧淋元 |
0731—85514202 |
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